Terrain exclusif avec vue sur la mer à Premià de Dalt
Terrain à vendre au Carrer J.S.Bach, 7
Premiá de Dalt
425.000 €
- 1 816 m²
- Terrain constructible
Nous vous présentons ce magnifique terrain de 1 816 m² en zone urbaine consolidée, situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Premià de Dalt, avec des vues spectaculaires sur la mer qui font de chaque jour un véritable privilège.
La parcelle dispose de tous les services de base au niveau de la rue : égouts, éclairage public, eau et électricité, ce qui permet de démarrer le projet immédiatement. De plus, un projet préliminaire a déjà été soumis et approuvé par la mairie, disponible pour le futur acquéreur.
Il est possible de construire une maison unifamiliale de jusqu’à 726 m², conçue pour profiter de l’environnement, de la tranquillité et des panoramas impressionnants.
Réglementation urbanistique mise en avant
- Terrain urbain consolidé – Zone 13 Ciutat Jardí (sous-zone 13d unifamiliale extensive).
- Constructibilité : 0,40 m²/m².
- Surface minimale : 1 000 m².
- Occupation maximale : 20 %.
- Hauteur maximale : 6,50 m.
- Reculs : 10 m sur rue / 5 m latéraux et arrière.
Classification de l'urbanisme
Note d'enregistrement
Carte topographique
Certification cadastrale
Qualité de vie à Premià de Dalt toute l’année
À seulement 2,5 h en voiture des Pyrénées catalanes, vous pouvez profiter aussi bien de la neige en hiver que des plages en été.
- Écoles internationales et locales de grand prestige, parfaites pour les familles recherchant une éducation de qualité pour leurs enfants.
- Bénéficiant d’un climat méditerranéen exceptionnel, la région offre des étés longs et chauds, tandis que les hivers sont doux et ensoleillés. C’est un lieu idéal pour les familles en quête d’activités de plein air tout au long de l’année.
- Excellente connexion : service régulier de bus vers Barcelone et Mataró, liaison avec la gare de Premià de Mar (C-14), et à seulement 35 minutes de l’aéroport international de Barcelone via l’autoroute B-20.
Emplacement
Projet préliminaire
Un projet préliminaire (convenu avec la mairie) présente l’un des types de maisons qui peut être construit. Évidemment, ce n’est qu’une option, car tout type de maison peut être construit dans le respect du plan urbanistique.
Contactez-nous
Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel exceptionnel, avec des vues imprenables et toutes les commodités à proximité.
Demandez dès aujourd’hui plus d’informations sur ce magnifique terrain !
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